1973〜1983年築, 専有面積15.60㎡〜35.60㎡の平均販売価格
東京都
89.9万円/㎡
前年比+17.6%
渋谷区
106.9万円/㎡
前年比+3.0%
パルナス代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 25.6㎡の場合
相場
2,260万円
88.3万円/㎡
1,198
1,906
2,614
3,322
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,614万円
74.4万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
パルナス代々木
2,300万円（89.8万円/㎡）/ 5階 / 25.6㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は86.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,300万円 | 89.8万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,880万円 | 77.3万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 81.4万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,080万円 | 85.5万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 96.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 96.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 25. | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,080万円 | 85.5万円 | 2階 | 24.32㎡ | 24. | 北東 |
| 2024/04/11 | 2,180万円 | 85.2万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 89.6万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 89.6万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | - |
| 2023/12/02 | 2,080万円 | 85.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/28 | 2,130万円 | 87.6万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 85.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 2,030万円 | 83.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 85.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | - |
| 2023/10/31 | 2,180万円 | 89.6万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/30 | 2,100万円 | 86.3万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 77.3万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,300万円 | 89.8万円 | 25.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/04 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,798万円 | 72.6万円 | 24.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,300万円 | 78.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 11階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/11 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,390万円 | 74.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 72.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/22 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,700万円 | 83.8万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャンブル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,980万円 | 76.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 69.7万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.41㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,680万円 | 69.6万円 | 24.15㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.2㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/15 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,730万円 | 89.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/30 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 1,930万円 | 89.6万円 | 21.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、渋谷区では3%上昇しています。
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京王新線 / 初台駅 徒歩 2分
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京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1979年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 5分
1968年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
上原ハウス
東京都渋谷区上原一丁目
千代田線 / 代々木上原駅 徒歩 4分
1970年築 / 7階建 / 29戸 / RC造